(Rif. 3261) TOFORI In ottima posizione immerso nel verde, con vista panoramica su tutta la piana di Lucca, proponiamo rustico in pietra completamente ristrutturato inizi anni '90 di complessivi& 220 mq. Attualmente il fabbricato è stato suddiviso in due unità immobiliari con due ingressi indipendenti. L'unità a piano terra si compone da ingresso in ampio soggiorno con zona cottura, salottino, due camere e bagno. L'unità a piano primo si compone da ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere e bagno. Ampio vano lavanderia nell'interrato. (Il rustico è facilmente ripristinabile in unica unità immobiliare con la semplice demolizione di una parete in cartongesso). Corredano la proprietà terreno circostante di circa 10.000 mq., in gran parte pianeggiante, completamente recintato, piscina 12×5 con altezza media di 1.30 m.; pergolato; Impianto fotovoltaico da 4,5 Kw per la produzione di energia elettrica; solare termico, pompa di calore in ogni stanza caldo/freddo e isolamento termico con controparete interna.

(Rif. 3245) GRAGNANO In ottima posizione semicollinare lontano dal traffico, villa singola realizzata a metà degli anni '70 di circa 250 mq. su due livelli composta da: Ingresso con scale a vista, doppio soggiorno uno dei quali con caminetto, sala da pranzo, cucina abitabile e bagno al piano terra; ampio disimpegno con studio a vista, quattro camere e bagno al piano primo. La villa è corredata da 4500 mq. di terreno circostante e forno a legna. L'immobile necessita di alcuni lavori di straordinaria manutenzione e il consolidamento di un vano oggetto di ampliameneto del fabbricato. ClE.:G EPgl:395,9 Kwh/m2anno.

Arliano – Lucca – Rif. 6276 porzione d'angolo di rustico ristrutturato conservando le sue caratteristiche originarie (solai in travi e travicelli), splendida posizione semicollinare facilmente raggiungiile in contesto con altre poche e ben tenute ville e rustici; composta al piano terra da ingresso, salottino, cucina abitabile, soggiorno – pranzo; al piano primo da quattro camere (due matrimoniali, una media, una singola) , bagno; corredata al piano terra con accesso dalla cucina ampio porticato di c.ca 40 mq. ideale per stare all'aperto, tre ripostigli e giardino privato su tre lati recintato con accesso sia carrabile per le auto che pedonale.

Capannori Rif. IA6249 – Carraia, ESCLUSIVA in posizione riservata piccolo rustico singolo in pietra completamente da ristrutturare disposto su tre livelli complessivi 180 mq composto da ingresso, soggiorno, cucina con caminetto, zona pranzo, al piano primo due camere, una cameretta/studio e ampia mansarda al piano superiore. Corredato da un forno in muratura sul lato sud e da ampio appezzamento di terreno di circa 6.000 mq ( sul quale è presente un diritto di passo di un vicino). Sul lato opposto a circa 30 metri dall'abitazione si trova una capanna disposta su due livelli di 120 mq con resede privata. L'immobile necessita di un intervento di ristrutturazione completa.

(Rif.3085) LUNATA In contesto di corte, capanna finale di circa 100 mq. sviluppata su due livelli attualmente composta due vani oltre bagno al piano terra con altezza di 3 metri e da unico vano al piano primo a tetto con altezza media di 3.35 metri. La capanna viene venduta con progetto approvato ed oneri comunali per la trasformazione in civile abitazione pagati. Il progetto prevede l'ampliamento a piano terra di circa 21 mq. e la ristrutturazione della capanna esistente per la realizzazione di: Ingresso in ampio soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio e bagno al piano terra; camera matrimoniale, due camere singole e bagno al piano primo. Corredata da giardino su due lati, in gran parte già recintato di circa 400 mq.

MASTIANO A circa 10 km dal centro storico di Lucca, immerso nel verde della campagna lucchese e in posizione soleggiata, compendio immobiliare completamente ristrutturato a metà degli anni 90, rifinito con materiali di ottima qualità e dal gusto tipicamente toscano di complessivi 600 mq. La proprietà si compone da 4 unità indipendenti tra loro: la prima composta da due appartamenti di 140 mq. ciascuno con ingresso indipendente. Le altre tre unità sono suddivise in tre rustici indipendenti ciascuno di complessivi 80 mq. A corredo un terreno privato di 9 ettari ottimamente tenuto con ampia strada sterrata privata per accedere alle unità immobiliari.

RIF. 8789 – RUSTICO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO IN POSIZIONE PANOMARICA – A 5 km dal Centro Storico di Lucca, in una delle zone collinari e panoramiche piu' belle della Lucchesia senza essere isolata e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita casa colonica singola di circa 220mq, completamente ristrutturata mantenendo le caratteristiche originali, circondata da verde e oliveti. L' immobile, molto curato nei minimi dettagli, è disposto su tre livelli con la possibilità di utilizzare il piano terra come appartamento indipendente ma volendo, collegato internamente all'altro, è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno; al piano primo, con due ingressi indipendenti, troviamo l'ampio soggiorno con camino, cucina, camera matrimoniale, lavanderia e bagno; al piano secondo, tre camere matrimoniali, ripostiglio e due bagni. Esternamente uscendo dalla zona giorno del primo piano troviamo un giardino panoramico con barbecue e pergolato. A corredo della casa ampio garage di circa 40mq per due posti auto e 6600mq di terreno ad uliveto. La casa viene venduta corredata dalle due cucine ed alcuni arredi, se graditi. ADATTA ANCHE PER DUE NUCLEI FAMILIARI.

Arsina – Zona nord-ovest di Lucca In in ottimo contesto collinare di campagna con ottima visuale ed immerso nel verde, vicino alla citta’, ampia porzione di casa colonica elevata su 3 livelli per un totale di oltre 250 mq,; la porzione di di casa colonica è correredata da circa 2000 mq di terreno ad uso giardino in aderenza con facilità di parcheggio; inoltre altri annessi uso tettoie e ripostigl per c.ca 100 mq. Completamente da ristrutturare.
Classe energetica: Esente – Rif. IA6035V

PALMATA – A meno di 8 km dalle mura di Lucca e a 1,5 km dalla piazza di Ponte a Moriano, immersa nel verde, villa in stile rustico con facciata in pietra corredata da ca.1200mq di giardino. L'abitazione si sviluppa su quattro livelli: al piano seminterrato accesso da portico in salottino d'ingresso e taverna; al piano terra (con accesso sia interno che esterno) salotto e cucina abitabile, ampio ripostiglio lavanderia al piano mezzanino (ricavabile terzo bagno); 2 camere e bagno al piano primo; 2 camere e bagno al piano secondo. Completano la proprietà, locale caldaia e forno in muratura, oltre ad ulteriore pergolato uso salottino estivo. Ottimo stato di manutenzione, offre la tranquillità della campagna ed al tempo stesso la comodità dei servizi vicini. Interessante!
L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate.

RUSTICO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO IN POSIZIONE PANORAMICA – A 5 km dal Centro Storico di Lucca sul versante di Moriano, in una delle zone collinari e panoramiche piu' belle della Lucchesia senza essere isolata e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita casa colonica singola di circa 220mq, completamente ristrutturata mantenendo le caratteristiche originali, circondata da verde e oliveti. L' immobile, molto curato nei minimi dettagli, è disposto su tre livelli con la possibilità di utilizzare il piano terra come appartamento indipendente ma volendo, collegato internamente all'altro, è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno; al piano primo, con due ingressi indipendenti, troviamo l'ampio soggiorno con camino, cucina, camera matrimoniale, lavanderia e bagno; al piano secondo, tre camere matrimoniali, ripostiglio e due bagni. Esternamente uscendo dalla zona giorno del primo piano troviamo un giardino panoramico con barbecue e pergolato, terreno a balze antistante di circa 6.600 mq . A corredo della casa ampio garage di circa 40mq per due posti auto.
La casa viene venduta corredata dalle due cucine ed alcuni arredi, se graditi. ADATTA ANCHE PER DUE NUCLEI FAMILIARI.