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Sesto di Moriano

rif. id 3147 | 340 m2 | €350,000

SESTO DI MORIANO In zona Nord di Lucca, distante circa 9 km dal centro storico, villa singola anni 70 di complessivi 340 mq. divisa in due unità immobiliari (MA CATASTALMENTE UNICA UNITA’) entrambe con ingresso indipendente, e composta da: UNITA' 1: ingresso, ampio salone con terrazzo, cucina abitabile ripostiglio e terrazza, disimpegno notte, tre camere matrimoniali e due bagni finestrati al piano primo. UNITA’ 2: ingresso, soggiorno con grande sala pranzo comunicante e terrazza, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere matrimoniali e due bagni finestrati al secondo piano. I due piani risultano essere internamente comunicanti tra di loro mediante comoda scala in pietra. A Corredo delle proprietàal piano terra troviamo un ampia taverna divisa in tre vani con cucina abitabile, salone con camino e lavanderia e giardino completamente recintato di circa 1600 mq. con cancello sia carrabile che pedonale. L'immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione da subito abitabile: il riscaldamento è a metano con due caldaie separate per gli appartamenti. Ottima soluzione per due nuclei familiari.


English description

SESTO DI MORIANO In the northern area of Lucca, about 9 km from the historic center, a detached villa from the 70s measuring a total of 340 square meters. divided into two real estate units (BUT A SINGLE UNIT IN THE CATASTAL REGISTER) both with independent entrances, and comprising: UNIT 1: entrance hall, large living room with terrace, eat-in kitchen, utility room and terrace, hallway at night, three double bedrooms and two bathrooms with windows on the first floor. UNIT 2: entrance hall, living room with large communicating dining room and terrace, eat-in kitchen, hallway at night, two double bedrooms and two bathrooms with windows on the second floor. The two floors are internally connected to each other via a convenient stone staircase. The ground floor also features a large tavern divided into three rooms with eat-in kitchen, living room with fireplace and laundry room and a completely fenced garden of about 1600 square meters with both driveway and pedestrian gates. The property is in excellent maintenance conditions and is immediately habitable: the heating is methane with two separate boilers for the apartments. Excellent solution for two families.