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Marlia

rif. id 3237 | 90 m2 | €295,000

(Rif. 3237) MARLIA Proponiamo IN ESCLUSIVA in ottima posizione semicollinare, inserito in un complesso di sole 3 unità tutte con ingresso indipendente, appartamento al piano terra in corso di costruzione di complessivi 90 mq composto da: Ingresso in ampio soggiorno open space con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, vano accessorio di 11 mq. da poter adibire a terza camera e bagno finestrato con doccia. Corredato da porticato di 8 mq e giardino privato recintato di 1000 mq con passo carrabile per posti auto. L'immobile sarà dotato di impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore e impianto fotovoltaico da 1 kw per la produzione di energia elettrica. Classe energetica prevista: A. Esposizione libera su tre lati con affacci a sud-est-ovest. Allacciato a tutte le utenze pubbliche comunali. Il prezzo è "chiavi in mano" comprensivo di tutti i lavori ed i materiali per il perfetto completamento dell'immobile sia internamente che esternamente, materiali e finiture di primissima scelta. Possibilità di personalizzare gli ambienti interni. Consegna per Giugno 2025.


English description

(Ref. 3237) MARLIA We offer EXCLUSIVELY in an excellent semi-hilly position, inserted in a complex of only 3 units all with independent entrance, ground floor apartment under construction of a total of 90 m2 comprising: Entrance into large open space living room with corner kitchen, hallway, double bedroom, single bedroom, accessory compartment of 11 m2. that can be used as a third bedroom and bathroom with window and shower. Complete with an 8 m2 porch and a 1000 m2 private fenced garden with driveway for parking spaces. The property will be equipped with an underfloor heating system with heat pump and a 1 kW photovoltaic system for the production of electricity. Predicted energy class: A. Free exposure on three sides with south-east-west views. Connected to all municipal public utilities. The price is "turnkey" including all works and materials for the perfect completion of the property both internally and externally, top quality materials and finishes. Possibility to customize the internal environments. Delivery for June 2025.